Audit énergétique

AUDIT ÉNERGÉTIQUE
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L’audit énergétique constitue un outil stratégique d’aide à la décision, essentiel pour définir un programme de rénovation ou d’amélioration énergétique d’un bâtiment ou d’un patrimoine immobilier.

Il permet aux propriétaires, gestionnaires ou exploitants de mieux comprendre le fonctionnement énergétique de leurs installations, d’identifier les sources de consommation et d’anticiper les améliorations possibles.

Grâce à une analyse technique et financière approfondie, l’audit permet de simuler l’impact des travaux envisagés avant leur réalisation, afin de sélectionner les solutions les plus performantes, rentables et adaptées aux objectifs du client.

AUDIT ÉNERGÉTIQUE EN COPROPRIÉTÉ (PLUS DE 50 LOTS)
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Conformément au décret n°2012-111 du 27 janvier 2012, certaines copropriétés sont soumises à l’obligation de réaliser un audit énergétique.

Immeubles concernés :

• À usage principal d’habitation
• Comprenant plus de 50 lots
• Disposant d’un système collectif de chauffage ou de refroidissement
• Dont le permis de construire a été déposé avant le 1er juin 2001

Objectif :
Identifier des solutions d’amélioration énergétique techniquement réalisables et économiquement pertinentes afin de réduire durablement les consommations énergétiques du bâtiment.

L’étude comprend :

• Chauffage
• Ventilation
• Isolation
• Eau chaude sanitaire
• Analyse des possibilités d’intégration d’énergies renouvelables

AUDIT ÉNERGÉTIQUE EN ENTREPRISE
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Selon la réglementation française issue de la loi DDADUE du 16 juillet 2013, les entreprises répondant à certains critères ont l’obligation de réaliser un audit énergétique tous les 4 ans.

Entreprises concernées :

• Plus de 250 salariés
• Chiffre d’affaires supérieur à 50 millions d’euros
• Bilan supérieur à 43 millions d’euros

Cet audit permet :

• D’établir un état précis des consommations énergétiques
• D’analyser la répartition des usages énergétiques
• D’identifier les leviers d’optimisation
• D’estimer les économies réalisables
• D’évaluer les temps de retour sur investissement

Déroulement de la mission :

1. Définition du périmètre
Détermination des bâtiments, sites ou activités concernés.

2. Collecte et analyse des données
Analyse documentaire, collecte des factures et des données techniques.

3. Visite sur site
Inspection technique des installations.

4. Modélisation et scénarios d’amélioration
Simulation énergétique.

5. Rapport et synthèse
Remise d’un rapport détaillé.

Sanctions :

• 2 % du chiffre d’affaires annuel
• 4 % en cas de récidive

ACCOMPAGNEMENT ADEME
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Dans un contexte de hausse durable du coût de l’énergie et de renforcement des exigences environnementales, la maîtrise des consommations énergétiques devient un enjeu majeur.

Nous accompagnons nos clients dans la définition de stratégies énergétiques adaptées.

DÉCRET TERTIAIRE
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Le décret tertiaire, renforcé par la loi ELAN en 2018, impose une réduction progressive des consommations énergétiques pour les bâtiments à usage tertiaire.

Bâtiments concernés :

• Propriétaires ou locataires publics ou privés
• Bâtiments tertiaires ≥ 1 000 m²

Objectifs réglementaires :

Réduction relative :

• 40 % en 2030
• 50 % en 2040
• 60 % en 2050

Valeur absolue :
Respect d’un seuil fixé par arrêté.

Moyens à mettre en œuvre :

• Amélioration du bâti
• Remplacement des équipements
• Pilotage énergétique
• Optimisation des usages
• Sensibilisation des occupants

En cas de non-conformité :

• Sanctions financières
• Publication officielle du nom de l’organisation concernée